Vende tu propiedad en la Costa del Sol con el equipo de confianza de Marbella Living.
¿Estás pensando en vender tu propiedad en la Costa del Sol?
Nuestro equipo de expertos está aquí para ofrecerte una orientación profesional, ya sea tu residencia principal o una casa de vacaciones, asegurando una experiencia de venta fluida y exitosa.
Consulta
Nuestro proceso comienza con una consulta amistosa y sin compromiso, donde conocemos su propiedad y recopilamos todos los detalles y documentos importantes necesarios para continuar.
Consejo
Ofrecemos asesoramiento experto y orientación sobre las estrategias más efectivas para comercializar y vender su propiedad, asegurándonos de que se presente con su máximo potencial y llegue al comprador adecuado.
Precio
Realizaremos una valoración detallada de su propiedad teniendo en cuenta sus comentarios y preferencias, junto con un análisis exhaustivo del mercado local y las tendencias actuales de venta, garantizando así una valoración completa y precisa.
Listado de propiedades
Nuestro equipo se encargará de coordinar fotografía profesional y un tour virtual de alta calidad para resaltar lo mejor de su propiedad. Tras su aprobación, la publicaremos en nuestra web y en los portales internacionales líderes, asegurando así la máxima visibilidad.
Promoción
Todas nuestras propiedades directas se publican en los principales portales inmobiliarios internacionales, se comparten en nuestros canales de redes sociales y se envían a nuestra base de datos de clientes que buscan activamente propiedades en la zona. Además, las promocionamos dentro de nuestra red de agencias colaboradoras en la Costa del Sol, asegurando la máxima visibilidad.
Intercambio
Todas las propiedades se promocionan a través de una red de confianza compuesta por más de 4.000 agencias inmobiliarias colaboradoras en toda la Costa del Sol, lo que garantiza una amplia difusión a nivel local. Además, realizamos una comercialización activa tanto a compradores nacionales como internacionales, ofreciendo así la mayor visibilidad posible para su propiedad.
Calificación
Ofrecemos tours virtuales de alta calidad y comentamos con los clientes los detalles de la propiedad y la zona. Gracias a nuestra experiencia, podemos asesorarles sobre si la ubicación se ajusta a sus necesidades, asegurándonos, en la medida de lo posible, de que todos los compradores estén previamente cualificados antes de realizar una visita.
Visitas
Todas las visitas son gestionadas directamente por nuestros agentes de ventas con amplia experiencia en el sector. Para optimizar cada presentación y garantizar una experiencia eficiente tanto para el comprador como para el vendedor, es fundamental contar con acceso ágil a la propiedad y que esta se encuentre en condiciones óptimas de presentación.
Feedback
Nos aseguramos de mantenerle al día en cada etapa del proceso, proporcionándole comentarios tras cada visita y actualizaciones regulares sobre la evolución del mercado, para que siempre esté informado y pueda tomar decisiones con confianza.
1.
Captación
El primer paso es poner su propiedad a la venta con nosotros. Para ello, comenzamos acordando un precio de venta competitivo y realista, basado tanto en un análisis exhaustivo del mercado como en sus expectativas. Una vez fijado el precio, formalizaremos nuestra colaboración mediante la firma de un contrato de captación, donde se detallan los términos del acuerdo. También necesitaremos que nos proporcione la documentación necesaria, como el título de propiedad, información detallada del inmueble y cualquier certificación o licencia relevante.
2.
Marketing
Una vez formalizada la captación, iniciamos una campaña de marketing personalizada para su propiedad. Nuestro objetivo es presentarla de la mejor manera posible y maximizar su visibilidad ante potenciales compradores. Para ello, aplicamos estrategias integrales como fotografía profesional de alta calidad, publicidad digital segmentada, difusión enredes profesionales y acceso a una base de datos cuidadosamente seleccionada. Todo ello con el fin de atraer al perfil de comprador ideal y destacar su propiedad en un mercado competitivo.
3.
Visitas
Para maximizar la posibilidad de una venta exitosa, recomendamos a los propietarios facilitar las visitas en la medida de lo posible, manteniendo flexibilidad en la programación para atraer a compradores realmente interesados.Le aseguramos que todos los compradores serán precualificados o acompañados por agentes colaboradores de confianza, garantizando así un proceso profesional, seguro y eficiente.Es fundamental que la propiedad se presente en las mejores condiciones posibles, ya que las primeras impresiones influyen en la decisión del comprador.
4.
Negociación
El cuarto paso comienza cuando empezamos a recibir ofertas por su propiedad. A medida que estas lleguen, las evaluaremos cuidadosamente y le proporcionaremos un análisis detallados para que pueda tomar decisiones bien fundamentadas. Nuestro equipo le acompañará en todo el proceso de negociación, protegiendo siempre sus intereses y trabajando para alcanzar el mejor resultado posible. Esta es una etapa clave y emocionante, en la que estaremos cada vez más cerca de cerrar la venta con éxito.
5.
Contratos
El proceso contractual comienza con la firma del Acuerdo de Reserva y un depósito mínimo de 6.000 €, que será retenido por la agencia inmobiliaria. A continuación, se establece un período de aproximadamente dos semanas para llevar a cabo la debida diligencia sobre la propiedad.
Una vez verificado que todo está en orden, se procederá a la firma del Contrato Privado, acompañado de un pago del 10% del precio total al abogado de la parte vendedora. Nuestra Office Manager le acompañará durante todo el proceso, coordinando la comunicación entre las partes y estando siempre disponible para resolver cualquier duda que pueda surgir.
6.
Finalización
La finalización de la venta se llevará acabo en notaría, donde se formalizarán todos los trámites legales. Ambas partes firmarán la documentación correspondiente y la transferencia de la propiedad quedará registrada oficialmente. Nuestro equipo estará presente para acompañarle durante todo el proceso, asegurándose de que todo transcurra de forma clara, segura y sin contratiempos.
SOBRE NOSOTROS
Marbella Living es una agencia inmobiliaria independiente y de confianza situada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Con años de experiencia local y una pasión por el sector inmobiliario, nos especializamos en la venta y el alquiler de viviendas de calidad en Marbella y la Costa del Sol. Nuestro equipo dedicado ofrece un servicio personalizado, combinando un profundo conocimiento del mercado con un alcance internacional para ayudar a nuestros clientes a comprar, vender e invertir con confianza.
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